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 日本企業投資株式会社はオフィスビル、駐車場を経営している会社です。

TEL. 043-224-2455

〒260-0016 千葉県千葉市中央区栄町42-11

日企千葉みなとビルディング   千葉市都市文化賞 2013 受賞

千葉みなと駅 徒歩3分
      
   安全 ・ 安心 ・ 快適 ・ 省エネ ・ 環境 に配慮した高機能なオフィスビル






安全 ・ 安心 ・ 快適 ・ 省エネ ・ 環境
耐震性・・・・・・・・安全

耐震性は建物の重要度係数(大地震動時の変形抑制と強度向上の係数)を割増した「1.25」で構造体を設計し、学校・病院・ホール・集会場などの公共施設と同等の強さを確保。

駐車場・・・・・・・・・快適

立体駐車場 2基 収容60台。立駐はエレベーター式で大型ハイルーフ車対応、それぞれ独立した出入口で使い易さと入出庫の待ち時間を短縮。1階に身障者用駐車場及び駐輪場16台完備。

照明・・・・・・・・省エネ

事務室の照明は平均700Lx以上を確保。明るさセンサー及び人感センサーを採用することで窓付近や無人時における照明の明るさを調光し節電します。最終退室時は電気錠が施錠し消灯します。

セキュリティ・・・・・安心

専有室のドアはICカードで開閉し、最終退室時に防犯センサーが起動し警戒の状態となります。各フロアの最終退室後に、EVの停止と共用照明を消灯し不審者の侵入を防止します。さらに、出入口・通路・ホール等を高精度の防犯カメラで監視し常時記録しています。

空調・・・・・・・・・省エネ

事務室毎に冷暖房を選択でき、室外機は熱回収運転を行う省エネシステム。室内は人感センサーにより無人時に省エネ運転となり無駄な電気消費量を抑えます。最終退室時は電気錠が施錠し運転が停止します。換気においては空気の汚れを感知する高感度センサーで換気運転。不要な運転によるエネルギーロスを抑えます。

CASBEE・・・・・・・・環境

CASBEE(建築物総合環境性能評価システム)の評価は、(1)室内環境、(2)サービス性能、(3)室外環境、(4)エネルギー、(5)資源・マテリアル、(6)敷地外環境の6項目から構成されています。この評価のランクはS、A、B+、B−、Cの5段階があります。このCASBEE新築2008年度版評価でクラスA評価を確保。
※自主評価の為、認証評価機関利用評価と異なる場合があります。



 1F 平面図
 
  


  2F 平面図
 
   
 

  3F〜6F (基準階) 平面図
   


建物概要

名   称  日企千葉みなとビルディング
所 在 地 
千葉市中央区中央港1丁目207番地4
住   所  千葉市中央区中央港1丁目22番7号
敷 地 面 積  1,371.81u (414.97坪)
建 築 面 積  1,175.74u (355.66坪)
延 床 面 積  6,644.95u (2,010.1坪)
構造・規模  鉄骨造・地上6階 高さ25.15m
用   途  店舗・事務所
設   計  株式会社INA新建築研究所
施   工  株式会社竹中工務店
竣   工  2009年11月
設備概要

電気設備 高圧三相3線式6KV受電 設備容量 1400KVA
空調設備 空冷ヒートポンプパッケージ式空調機 (冷暖フリー)
換気設備 全熱交換換気システム
衛生設備 各階給湯室 (電気給湯設備)
エレベーター  15人乗 2基  11人乗 1基
防災設備 自動火災報知設備、屋内消火栓設備
     誘導灯、消火器、各フロア通話装置
防犯設備 カメラと各種センサーによる常時監視
駐 車 場  立体駐車場収容60台 エレベーター式2基
     大型ハイルーフ車対応
     収容範囲
     全長:5,300o 全幅:2,050o 全高:2,000o
     重量:2,500s
仕上概要

外部 外壁 : PCコンクリート+磁器タイル打込み・ALC版
    床 : 花崗岩 バーナー仕上・磁器タイル
    窓 : 複層ガラス ペアマルチLow-E (事務所)
      ガラス+空気層+ガラス
エントランス 床 : 花崗岩 バーナー仕上
ホール   壁 : 大理石  天井 : アルミパネル
車路  床 : 磁器タイル  天井 : アルミスパンドレル
内部基準  床 : OAフロアの上にタイルカーペット
      壁 : プラスターボード下地にビニルクロス
     天井 : 岩綿吸音板+システム天井
基準階概要

貸室面積 794.93u (240.47坪)
床 仕 様  スチール製OAフロア 高さ 100o
床 荷 重  500kg/u
サッシュ 性能 耐風圧(S-7)・気密(A-4)・遮音(T-2)
天  井 高さ 2,850o システム天井
天井照明 平均照度700Lx以上・センサーによる省エネ調光
電気容量 60VA/u 5回路
空  調 冷暖フリー個別空調・センサーによる省エネ運転
セキュリティ  非接触ICカードによる入退室管理システム

基準階 仕様
 室内
 スチール製OAフロア 床荷重500s/u H100o
 複層ガラス (ガラス8o+空気層12o+ガラス8o)



 部屋は、ICカードで電気錠が開閉し防犯と設備も連動

最終退室時は電気錠が施錠し空調の停止と照明消灯
 人感センサーと明るさセンサーにより調光し節電
照明
 人感センサーにより不在時は省エネ運転
 空調 (冷房暖房フリー)
 換気は全熱交換器と空気の汚れセンサーによる省エネ運転
 換気
 
 1F 玄関
 1F エントランスホール
 1F EVホール
 AED
 1F 管理室
 基準階 トイレ
 1F 多目的トイレ
 立体駐車場
 駐輪場
 1F オープンテラス
 RF オープンテラス
 シースルーEV
 2F オープンテラス
   
   


バナースペース